Menu

صکوک اجاره

یکی از مهم‌ترین انواع صکوک معرفی شده، صکوک اجاره است. صکوک اجاره در حقیقت اوراق بهاداری است که دارنده آن به صورت مشاع، مالک بخشی از دارایی است که منافع آن بر اساس قرارداد اجاره به مصرف‌کننده یا بانی واگذار شده است. در صکوک اجاره حق استفاده از منافع دارایی یا مجموعه‌ای از دارایی‌ها، در برابر اجاره‌بها از مالک به شخص دیگری منتقل می‌شود.

مدت قرارداد اجاره مشخص است و می‌توان اجاره‌بها را در ابتدای دوره، انتهای دوره، با سررسیدهای ماهانه، فصلی یا سالانه پرداخت کرد. از آن جا که صکوک اجاره اوراق بهاداری است که بیانگر مالکیت مشاع فرد است، می‌توان آن را در بازار ثانویه و به قیمتی که به وسیله عامل‌های بازار تعیین می‌شود، معامله کرد.

اوراق اجاره را مي‌توان به روش‌هاي مختلفي دسته‌بندي كرد. اين اوراق را بر اساس نوع عقد مي‌توان به دو دسته به شرح ذیل تقسیم نمود:

   1- اوراق اجاره عادي

   2- اوراق اجاره به شرط تمليك

 و بر اساس نوع باني به دو دسته زیر قابل تقسیم‌اند:

   1-  شركت‌هاي عادي

   2- موسسات مالي(بانكها و موسسات مالي و اعتباري غير بانكي و ليزينگها)

 همچنین مي‌توان اوراق اجاره را با توجه به هدف انتشار به سه دسته شامل اوراق اجاره تأمين دارايي، اوراق اجاره تأمين نقدينگي و اوراق اجاره رهني تقسيم نمود.

دی ان ان evoq, دات نت نیوک ,dnn